Det er en stor beslutning at lave et forældrekøb. Du vil gerne være sikker på, at du finder det perfekte hjem til dit barn, og at det opfylder alle deres behov og er indenfor dit budget. Her er et par ting, du skal huske på, når du leder efter et hjem til dit barn:
Tre af de vigtigste overvejelser
- Beliggenhed: Du skal overveje boligens beliggenhed nøje. Det skal ligge i et sikkert kvarter. Det skal også være tæt på offentlig transport og andre faciliteter.
- Størrelse: Boligens størrelse afhænger af meget af budgettet, specielt i byerne. Hvis dit barn gerne vil have samboer kan du også tjene lidt på lejeindtægterne.
- Budget: Brug ikke for mange penge på dit forældrekøb. Du skal sikre dig, at du har råd til at betale afdrag og andre omkostninger i forbindelse med lånet. Kig efter et hjem med muligheder, som dit barn vil kunne bruge i mange år, så kan i altid renovere det senere.
Køb af bolig kan være en god investering
Der er nogle klare fordele ved forældrekøb: Det kan give dem et sted at bo billigt og du kan opbygge ekstra egenkapital og starte din karriere som boligmatador. Men før du springer ud i det er det vigtigt at undersøge sagen og sikre sig, at du får den bedst mulige aftale.
Du skal være forberedt på omkostningerne
Der er nogle omkostninger forbundet med forældrekøb, f.eks. de høje renter, juridiske gebyrer og gebyrer for låneansøgning. Sørg for at indregne disse omkostninger i dit budget, før du begynder at lede efter en bolig
Renten er høj – har du råd?
Rentesatserne på lån er en smule højere i disse dage end de har været i mange år. Overvej eventuelt at få et fastforrentet lån, så du altid ved, hvor meget dine afdrag vil være hver måned. Det vil give både en følelse af sikkerhed og skabe et overblik over din fremtidige budgettering. I tider med meget usikkerhed i bolig- og aktiemarkedet kan et fastforrentet lån være med til at skabe ekstra ro.
Gebyrer for låneansøgning kan løbe op
Når du ansøger om et lån, vil långiveren opkræve et gebyr af dig. Dette kaldes et ansøgningsgebyr, og det kan løbe op, så sørg for at tage højde for dette i dit budget.
Overvej at renovere en gammel bolig – det kan betale sig
Hvis du er dygtig med en hammer, kan du overveje at købe en ældre lejlighed, der har brug for noget arbejde. Du kan spare penge på købsprisen, og renterne på lånet bliver dermed lavere. Desuden kan du tilføje dit eget personlige præg til boligen.
Summa Summarum
Du skal tage højde for alle omkostningerne, når du køber et hjem til dit barn, herunder de høje renter, gebyrer for låneansøgning og juridiske gebyrer. Sørg for at lægge et budget for disse omkostninger, inden du begynder at lede efter en bolig.
